Departamento en venta en Bosque Tortugas · 4 ambientes

Departamento en Venta en Bosque Tortugas

Departamento en Venta en Bosque Tortugas, Hipolito Yrigoyen 1400 · Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 115 m²
Sup. total: 157 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bosque Tortugas, 4 ambientes, 115 m², USD 459.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 599.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.991 contra USD 4.341 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 599.000
Mediana precio/m²: USD 4.341
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Bosque Tortugas

Descripcion

Departamento de cuatro ambientes en venta en Bosque Tortugas. Ubicado en cuarto piso con 157m² totales construidos (cubiertos: 115m² / semi cubiertos: 42m²) y cochera descubierta de 15m². Fecha de entrega: Diciembre 2027. Financiación: anticipo 50% + 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Financiación con precio de lista: anticipo 50% + 2 adicionales del 10% c/uno a 12 y 24 meses. (5 años). CONSULTAR POR DESCUENTOS EN PAGO DE CONTADO. Comodidades: estar-comedor. Toilette de recepción. Cocina con barra desayunadora. Suite con baño completo y vestidor. Dos dormitorios con baño completo. Exterior: balcón con parrilla. Cochera descubierta. Detalles: pisos de porcelanato. Griferías FV. Mesadas de mármol y Silestone. Revestimiento interior yeso proyectado y pintura latex. Carpinterías exteriores de aluminio y vidrios DVH. Anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Contacto: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 491.360

Precio del aviso: USD 459.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.108
Sellos y tasas~1%: USD 4.590
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.015.660/mes

Necesitas ingresos por $ 16.062.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 114.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 -EXTENSION I · secundaria · publica13 min · 835 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica13 min · 854 m

JARDIN DE INFANTES TOMAS MORO · inicial · privada14 min · 928 m

Espacios verdes

Plazoleta Guillermo Yamil8 min · 502 m

Salud

CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 573 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Tortugas

Mediana del barrio: USD 289.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 459.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bosque Tortugas es USD 289.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.