venta
USD 359.000
Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bosque Tortugas·3 amb · 2 dorm · 79 m2·hace 37 dias
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Departamento en venta en Bosque Tortugas · 2 ambientes
USD 234.949
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Departamento en venta
USD 234.949
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Bosque Tortugas · 2 ambientes
Departamento en Bosque Tortugas
Bosque Tortugas · Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Bosque Tortugas
Pide USD 234.949, un 15% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en venta en Bosque Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Bosque Tortugas.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.447lo normal · 2.8763.230
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 17 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 276.127
- Tamaño normal
- 79 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Bosque Tortugas, es la perfecta armonía entre la comodidad del hogar y la naturaleza del bosque.
Ocho módulos de un condominio que se encuentra entre una arboleda antigua, que ofrece vistas verdes, abiertas y deslumbrantes, ubicado en Manuel Alberti, Pilar.
Conocé Bosque Tortugas, un refugio en el corazón de la ciudad. 8 bloques de PB y 4 Pisos, los cuales envuelven y contienen el BOSQUE, contando con una calle de acceso perimetral de manera de preservar al máximo el espacio central y su vegetación, en el cual se ubica un edificio de amenities de calidad.
Amenities Premium: Piscina in/out semiolímpica. Co-Working.
Baños y vestuarios.
Gimnasio.
Solárium.
Laundry en cada edificio.
Sala Kids.
Juegos Para Niños y juegos para Jóvenes.
Espacio de Sauna Seco y Sauna Húmedo.
El proyecto está ubicado sobre la calle Hipolito Yrigoyen al 1400, localidad de Manuel Alberti, partido de Pilar.
Cuenta con una inmejorable ubicación, y cercanía a la Autopista Panamericana.
La bajada es en el kilómetro 38.5 muy próximo al peaje.
Cercano al Shopping TOM, además de varios desarrollos urbanos y comerciales.
Mariano Geminiani
• Matrícula 6579
• CMCPSI -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.512 en total: USD 234.949 del aviso mas USD 16.563 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.100.480 por mes con ingresos de $ 8,4 M.
Costo total realUSD 251.512
- Precio del aviso
- USD 234.949
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.686
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.528
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.100.480/mes
Necesitas ingresos por $ 8.401.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.737) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Yamil) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 -EXTENSION I · secundaria · publica13 min · 835 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica13 min · 854 m
JARDIN DE INFANTES TOMAS MORO · inicial · privada14 min · 928 m
Espacios verdes
Plazoleta Guillermo Yamil8 min · 502 m
Salud
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Tortugas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Bosque Tortugas esta hoy en una mediana de USD 247.763, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Bosque Tortugas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 247.763
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bosque Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Bosque Tortugas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 247.763
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bosque Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Bosque Tortugas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 392.616
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Bosque Tortugas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.379/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Bosque Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bosque Tortugas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 340.219
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Bosque Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bosque Tortugas, Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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Bosque Tortugas·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 53 dias
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Bosque Tortugas·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 53 dias
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Departamento · 128m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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