Departamento en venta en Bosque Tortugas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 327.559

Departamento en venta en Bosque Tortugas · 3 ambientes

Departamento en Bosque Tortugas

Bosque Tortugas · Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bosque Tortugas, 3 ambientes, 128 m², USD 327.559 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.250). El m² sale USD 2.559 contra USD 2.859 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.250
Mediana precio/m²
USD 2.859
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bosque Tortugas

Descripcion

Bosque Tortugas, es la perfecta armonía entre la comodidad del hogar y la naturaleza del bosque. Ocho módulos de un condominio que se encuentra entre una arboleda antigua, que ofrece vistas verdes, abiertas y deslumbrantes, ubicado en Manuel Alberti, Pilar. Conocé Bosque Tortugas, un refugio en el corazón de la ciudad. 8 bloques de PB y 4 Pisos, los cuales envuelven y contienen el BOSQUE, contando con una calle de acceso perimetral de manera de preservar al máximo el espacio central y su vegetación, en el cual se ubica un edificio de amenities de calidad. Amenities Premium: Piscina in/out semiolímpica. Co-Working. Baños y vestuarios. Gimnasio. Solárium. Laundry en cada edificio. Sala Kids. Juegos Para Niños y juegos para Jóvenes. Espacio de Sauna Seco y Sauna Húmedo. El proyecto está ubicado sobre la calle Hipolito Yrigoyen al 1400, localidad de Manuel Alberti, partido de Pilar. Cuenta con una inmejorable ubicación, y cercanía a la Autopista Panamericana. La bajada es en el kilómetro 38.5 muy próximo al peaje. Cercano al Shopping TOM, además de varios desarrollos urbanos y comerciales. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 350.653
Precio del aviso
USD 327.559
Escritura y honorarios~2%
USD 7.927
Sellos y tasas~1%
USD 3.276
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.891

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.865.720/mes

Necesitas ingresos por $ 11.462.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.890) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Plazoleta Guillermo Yamil8 min · 491 m
Salud
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Tortugas

Mediana del barrio
USD 289.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 327.559

El precio mediano de los departamentos en venta en Bosque Tortugas es USD 289.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bosque Tortugas, Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires

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