Departamento 4 ambientes en venta en Green Park 3 0, Pilar Green Park

Departamento 4 ambientes en ventaen Green Park 3 0, Pilar Green Park

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
144 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pilar Green Park

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 28% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pilar Green Park publicados a menos de 10 cuadras de Green Park 3 0.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.429lo normal · 1.9942.573

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 167.533
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.082
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DUPLEX 3 AMB. CON RENTA • APTO CREDITO GREEN PARK PILAR Venta con renta hasta agosto 2027. Hermoso Dúplex de 3 Ambientes (Apto Crédito) en Barrio Cerrado, con renta hasta 31 de julio de 2026. Características principales: • Planta alta (de 30.15m2): • Habitación principal al frente y segunda habitación con entrepiso de madera con placares completos y a/c. • Baño completo. • Espacio extra de guardado en baulera/buhardilla con acceso por escalera • • Planta baja de 31.77 m2: • Living -comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada con alacenas y bajo mesadas de diseño • Toilette de recepción en bajo escalera. • Galería cerrada (de 22.5 m2) con parrilla y espacio de quincho y lavadero con cerramiento con vista amplia al jardín. Otros detalles: • Parque y piscina de uso común para los residentes del complejo. • Cocheras de cortesía para visitas. • Barrio con ambiente familiar, que garantiza tranquilidad y seguridad para todos los miembros de la familia. Algunas fotos fueron modificadas con IA con fines ilustrativos VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Green Park 3 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica7 min · 474 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica7 min · 479 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica8 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros8 min · 534 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico5 min · 289 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Green Park

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Pilar Green Park esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 27,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Pilar Green Park

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pilar Green Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Green Park 3 0, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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