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Departamento en venta en Pilar Green Park · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000
= $ 136 M
Cuota UVA desde $ 772.636/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Pilar Green Park · 3 ambientes

Departamento en Venta en Pilar Green Park, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Green park 0 · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Green Park, 3 ambientes, 60 m², USD 88.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.467 contra USD 1.400 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pilar Green Park

Descripcion

Excelente departamento en venta con renta, de tres ambientes en planta baja en barrio cerrado Green Park Pilar. Cuenta con living comedor con cocina integrada y salida al jardin, dos dormitorios que comparten un baño completo. Espacio guardacoches. Muy luminoso, con aires acondicionados en todos los ambientes. El barrio cuenta con pileta, en zona residencial tranquila, con acceso rapido a panamericana, cercano a centros comerciales y colegios. SA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 772.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.090.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Green park 0, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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