Departamento en venta en Pilar Green Park · 3 ambientes

Departamento en venta en Pilar Green Park · 3 ambientes

Departamento en Venta en Pilar Green Park, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Duplex en venta en Green Park 3 con renta y financiación 3700 · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
84 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar Green Park

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 30% menos que lo normal entre los 64 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pilar Green Park publicados a menos de 10 cuadras de Duplex en venta en Green Park 3 con renta y financiación 3700.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.369lo normal · 1.9452.551

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 163.392
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.082
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Planta Alta (30,15 m²): • Dormitorio principal al frente. • Segundo dormitorio con entrepiso de madera, placares completos y aire acondicionado. • Baño completo. • Baulera / buhardilla con acceso por escalera, ideal como espacio de guardado adicional. Planta Baja (31,77 m²): • Amplio living–comedor, muy luminoso. • Cocina integrada, equipada con alacenas y bajo mesadas de diseño. • Toilette de recepción ubicado bajo escalera. • Galería cerrada de 22,5 m² con parrilla, espacio de quincho y lavadero, con cerramiento y vista abierta al jardín. Características del complejo: • Parque y piscina de uso común para los residentes. • Cocheras de cortesía para visitas. • Barrio con entorno familiar, tranquilo . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica7 min · 451 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros8 min · 512 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico5 min · 291 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Green Park

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pilar Green Park esta hoy en una mediana de USD 108.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pilar Green Park

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilar Green Park. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex en venta en Green Park 3 con renta y financiación 3700, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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