Departamento en venta en Pilar Green Park · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Pilar Green Park · 3 ambientes

Departamento en Venta en Pilar Green Park, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Duplex en venta en Green Park 3 con renta y financiación 3700 · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Green Park, 3 ambientes, 84 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.369 contra USD 1.429 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pilar Green Park

Descripcion

Planta Alta (30,15 m²): • Dormitorio principal al frente. • Segundo dormitorio con entrepiso de madera, placares completos y aire acondicionado. • Baño completo. • Baulera / buhardilla con acceso por escalera, ideal como espacio de guardado adicional. Planta Baja (31,77 m²): • Amplio living–comedor, muy luminoso. • Cocina integrada, equipada con alacenas y bajo mesadas de diseño. • Toilette de recepción ubicado bajo escalera. • Galería cerrada de 22,5 m² con parrilla, espacio de quincho y lavadero, con cerramiento y vista abierta al jardín. Características del complejo: • Parque y piscina de uso común para los residentes. • Cocheras de cortesía para visitas. • Barrio con entorno familiar, tranquilo . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex en venta en Green Park 3 con renta y financiación 3700, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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