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Departamento en venta en Las Liebres · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 362.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 574,8 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M

Departamento en venta en Las Liebres · 4 ambientes

Venta - Departamento - Pilar - Las Liebres

Venta- Departamento- Pilar- Las Liebres · Las Liebres, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Liebres, 4 ambientes, 105 m², USD 362.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 364.456). El m² sale USD 3.448 contra USD 3.675 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 364.456
Mediana precio/m²
USD 3.675
Mediana m²
99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Liebres

Descripcion

Lindisimo departamento de tres dormitorios, un baños completos. Cocina. galería con parrilla y jardín PLANTA BAJA -3 DORMITORIOS 232 MTS- Incluye cochera fija cubierta y baulera. Las Liebres es un barrio privado a menos de 40 Km. de Capital Federal. Acceso directo desde Buenos Aires por autopista. › Más de 380.000 m2 de tranquilidad. › Seguridad. › 279 lotes entre 650 a 1.000 m2 (aprox.). › Acceso jerarquizado. › Sin lotes perimetrales. › Charter. › Dormies. › Entrada de proveedores independiente. › Club House con Pileta. › Cancha de Tenis. Cancha de Futbol. › Cancha de Hockey. › Cancha de Squash. › Plaza de Juegos Infantiles. › Sistema subterráneo de electricidad. › T.V. › Teléfonos. › Internet. › Red de Agua, Cloaca y Gas. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 387.521
Precio del aviso
USD 362.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.760
Sellos y tasas~1%
USD 3.620
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.141

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.265.330/mes

Necesitas ingresos por $ 13.061.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Liebres

Mediana del barrio
USD 222.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 362.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Liebres es USD 222.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Liebres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta- Departamento- Pilar- Las Liebres, Las Liebres, Pilar, Buenos Aires

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