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Departamento en venta en La Lonja · 4 ambientes
Duplex Venta 3 Dorm. 152 m² Caamaño, Pilar, Zona Norte
Duplex Venta 3 Dormitorios 152 m2 Caamaño, Pilar, Zona Norte 0 · La Lonja, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 250 m²
Departamento en La Lonja, 4 ambientes, 126 m², USD 178.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 183.000). El m² sale USD 1.413 contra USD 1.419 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 183.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.419
- Mediana m²
- 129 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 178.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.308
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.240.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Lonja
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 99
- Esta propiedad
- USD 178.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Lonja es USD 120.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Duplex Venta 3 Dormitorios 152 m2 Caamaño, Pilar, Zona Norte 0, La Lonja, Pilar, Buenos Aires
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