P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Torre bianea, semipiso en venta con cochera.

Chacabuco 500, Piso 3 · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 120 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,6% desde el 29/08/2026 (de USD 220.000 a USD 190.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Semipiso. Todo vista frente. Balcón corrido con cerramientos. Piso radiante, caldera nueva. Aire acondicionado en todos los ambientes. 4 ambientes. 2 dormitorios. 1 en suite con baño y vestidor. Living y comedor. Cocina amplia. Jardín y parrilla en los sectores comunes. Cochera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.500/mes

Necesitas ingresos por $ 6.646.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total
USD 220.000USD 190.00029 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 220.000 → USD 190.000-13.64%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 62.250
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 62.250, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 500, Piso 3, Centro, Pilar, Buenos Aires

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