Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 4 ambientes

Departamento en Alquiler 4 Ambientes en Terrazas de Ayres, Pilar, Gba Norte

Departamento en Alquiler 4 Ambientes en Terrazas de Ayres · Terrazas de Ayres, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
164 m²
Piso
2
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terrazas de Ayres

Piden de mas

Sale $ 2.913.120 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Terrazas de Ayres publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Alquiler 4 Ambientes en Terrazas de Ayres.

34% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.913.120lo normal · 2.180.8001.795.0002.406.840

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.180.800/mes
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.705.040
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy lindo departamento de 4 ambientes, en Terrazas de Ayres, un condominio muy buscado por su ubicación, cercano a la zona comercial de Ayres Vila con variedad de restaurantes y comercios. Una ubicación extraordinaria, con excelente acceso desde Panamericana. El condominio es muy completo con muchos amenities, Cancha de Tenis, Sum, Laundry, Plaza de Juegos, gran pileta con solarium, Gym, Sauna con vestuarios. Cocheras de cortesía. Ubicado en un segundo piso, cuenta con living, comedor, cocina separada con espacio para lavarropas o lavavajillas, cocina nueva, extractor amplias mesadas. Un dormitorio en suite con vestidor, un segundo dormitorio con baño completo y escritorio o tercer dormitorio, Balcón terraza privada, con su parrilla, bacha, ducha exterior y toilette. Un espacio perfecto para el verano. Emplazado dentro del condominio con una vista privilegiada al jardín central. La calefacción individual y el agua caliente son por caldera dual. Posee una cochera. El departamento es apto mascota, solo uno, de raza chica. Coordina tu visita y conoce este complejo hoy! Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557 CMCPDJM 4039 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.494: primer mes USD 1.400, deposito USD 1.400 y comision inmobiliaria USD 1.694.

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3923 min · 207 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada2 min · 140 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros10 min · 637 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado7 min · 472 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico14 min · 918 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Alquiler 4 Ambientes en Terrazas de Ayres, Terrazas de Ayres, Pilar, Buenos Aires

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