Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 1.200, USD 100 mas.

Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en alquiler en terrazas de ayres en ayres vila.

Terrazas de Ayres, Los Crisantemos 450, B1669 Del Viso, Buenos Aires , Terrazas de Ayres · Terrazas de Ayres, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Ayres, 3 ambientes, 85 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Ayres

Descripcion

Departamento 3 ambientes con balcón y terraza. PB: Cocina, living-comedor con salida al balcón, 1 dormitorio en suite con baño y vestidor, un segundo dormitorio con placard y baño. PA: Amplia Terraza con Parrilla. Cuenta con A/C y black outs. Incluye 1 cochera fija. El complejo Terrazas de Ayres cuenta con pileta, gimnasio, sum, cancha de tenis, laundry y seguridad 24hs Ayres Vila, un desarrollo urbano único en la zona. Ubicado en el Km. 43,5 de Panamericana (Ramal Pilar), Ayres Vila es un centro abierto a la comunidad que integra oficinas, departamentos, locales comerciales, centros médicos y de estética, y un paseo gastronómico con propuestas para todos los gustos. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 1.200USD 1.10014 de ago de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%

Precios en Terrazas de Ayres

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de Ayres es USD 1.400, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terrazas de Ayres, Los Crisantemos 450, B1669 Del Viso, Buenos Aires , Terrazas de Ayres, Terrazas de Ayres, Pilar, Buenos Aires

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