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Departamento en venta en Verdi 57 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.244/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Verdi 57 · 3 ambientes

Financiacion - Verdi 57 - Complejo Residencial - Dep 3 Amb Cochera Cub + 2 Estacionamientos + Baulera

Estanislao López 2649 · Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Verdi 57, 3 ambientes, 68 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 1.294 de la mediana (-54,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.294
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Verdi 57

Descripcion

Excelente departamento en Complejo Residencial con Seguridad 24 Hs. Espectacular SUM, piscina, vestuarios, cocheras cubiertas y espacios de estacionamiento. Espacios verdes y lindísima arboleda Espectacular Departamento 3 ambientes. Segundo Piso por escalera. Sup. Cub.: 68m2. Sup. Total: 74m2. . 1 cochera fija y cubierta y 2 espacio de estacionamiento + 1 baulera. Servicios individuales: agua caliente por termotanque y estufas de tiro balanceado. DETALLE: Living comedor 6.90 x 3.30, salida al Balcón 3.70 x 1.20 Toilette de recepción Cocina 5.70 x 1.60 con muebles sobre y bajo mesada, salida a balcón con parrilla Lavadero independiente Dormitorio 3.70 x 3.00 con placard Dormitorio 3.70 x 2.70 Baño completo FINANCIACION DIRECTA DUEÑO Contado U$S 40.000.- 48 Ctas de U$S 1.355.- A22

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.244/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Verdi 57

Mediana del barrio
USD 64.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Verdi 57 es USD 64.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estanislao López 2649, Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

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