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Departamento en venta en Verdi 57 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000
= $ 135,2 M
Cuota UVA desde $ 768.087/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Verdi 57 · 3 ambientes

Magnífico 3 Amb Cochera Cubierta, Estacionamiento Descubierto, Baulera, Parrilla

Estanislao López 2649 · Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Verdi 57, 3 ambientes, 68 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.294 contra USD 588 de la mediana (+120,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 588
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Verdi 57

Descripcion

Excelente departamento en Complejo Residencial con Seguridad 24hs. Espectacular SUM, piscina, vestuarios, cocheras cubiertas y espacios de estacionamiento. Espacios verdes y lindísima arboleda. Revoque exterior tipo Tarquini, interiores de yeso. Carpintería de aluminio. TIPO: departamento 3 ambientes. Segundo Piso por escalera. Sup. Cub.: 68m2. Sup. Total: 74m2. Cochera fija y cubierta y 2 espacio de estacionamiento descubierto + 1 baulera. Servicios individuales: agua caliente por termotanque y estufas de tiro balanceado. DETALLE: Living comedor 6.90 x 3.30, salida al Balcón 3.70 x 1.20 Toilette de recepción Cocina 5.70 x 1.60 con muebles sobre y bajo mesada, salida a balcón con parrilla Lavadero independiente Dormitorio 3.70 x 3.00 con placard Dormitorio 3.70 x 2.70 Baño completo A22 ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO APTO CREDITO BANCARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 768.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.072.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Verdi 57

Mediana del barrio
USD 64.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Verdi 57 es USD 64.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estanislao López 2649, Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

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