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Departamento en venta en Verdi 57 · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.283/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Verdi 57 · 1 ambiente

Apto Crédito Departamento Monoambiente con Balcón con Renta

Estanislao Lopez 2649 · Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Verdi 57, 1 ambiente, 34 m², USD 48.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.412 contra USD 1.529 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
34 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Verdi 57

Descripcion

Excelente departamento en Complejo Residencial con Seguridad 24 Hs. Espectacular SUM, piscina, vestuarios, cocheras cubiertas y espacios de estacionamiento. Espacios verdes y lindísima arboleda Espectacular monoambiente con Balcon -Sup. Cubierta 34 m2 • semicubierto: 5 M2 Ambiente con cocina integrada baño completo y balcon • estacionamiento descubierto y baulera A16

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Verdi 57

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Verdi 57 es USD 69.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Verdi 57: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estanislao Lopez 2649, Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

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