Departamento en venta en Pilar Green Park · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 84.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en venta en Pilar Green Park · 3 ambientes

Departamento Venta Pilar Green Park III 3 Amb con Cochera Amenities

Las Calendulas al 3700 Pilar Green Park 3 · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Green Park, 3 ambientes, 60 m², USD 84.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.433 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pilar Green Park

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 737.516/mes

Necesitas ingresos por $ 2.950.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Calendulas al 3700 Pilar Green Park 3, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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