P Proppies
Departamento en venta en Las Pircas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Las Pircas · 3 ambientes

Departamento Venta 3 Ambientes Complejo Las Pircas 85 m² Pilar, Zona Norte

Departamento Venta 3 Ambientes Complejo Las Pircas 85 m2 Pilar, Zona Norte · Las Pircas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Pircas, 3 ambientes, 72 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
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INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · inicial · privada3 min · 161 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Pircas

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Pircas es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Venta 3 Ambientes Complejo Las Pircas 85 m2 Pilar, Zona Norte, Las Pircas, Pilar, Buenos Aires

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