venta
USD 85.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Las Pircas · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Las Pircas · 1 ambiente
Departamento en Venta en Las Pircas, Pilar
Golf Club Necochea 3000 · Las Pircas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Pircas, 1 ambiente, 45 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.778 contra USD 2.034 de la mediana (-12,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 88.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.034
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Las Pircas
Descripcion
APTO PROFESIONAL Departamento monoambiente de 45 m², en el Condominio Las Pircas, Pilar.
El Condominio se encuentra en la bajada del km 38 de la Panamericana Ramal Pilar.
El condominio cuenta con una pileta.
Cocheras fijas descubiertas y portón de acceso con control remoto.
Este departamento cuenta con una cocina integrada.
Baño completo.
Detalles del departamento: Calefacción.
Aire acondicionado tipo Split.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.897/mes
Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Pircas
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Las Pircas es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Golf Club Necochea 3000, Las Pircas, Pilar, Buenos Aires
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