Departamento en venta en Las Campanillas · 3 ambientes

Departamento en venta en Las Campanillas · 3 ambientes

Departamento en Venta en Las Campanillas, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Green Land - Las Campanillas Pilar 1400 · Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
106 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Las Campanillas

Conviene mirarla

Pide USD 128.000, un 35% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Campanillas publicados a menos de 10 cuadras de Green Land - Las Campanillas Pilar 1400.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.882lo normal · 2.8873.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 196.304
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.404
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta con una superficie total de 106 m² y 68 m² cubiertos, ubicada en un entorno residencial. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo con acceso al jardin exterior cercado, ideal para actividades al aire libre. La galería cubierta incluye un sector de parrilla y espacio para mesa de comedor, El área de estacionamiento se encuentra techada, . En el interior, el living-comedor se conecta con la galeria. La cocina está equipada y se encuentra integrada al comedor, facilitando la circulación y el uso cotidiano. Los dormitorios disponen de placares empotrados y ventilación natural, mientras que el baño cuenta con equipamiento completo. La casa incluye aire acondicionado en los ambientes principales . Esta ubicado cerca del Barrio cerrado Highland y del club de Campo Armenia. Las expensas estan en los Pesos doscientos mil para el mes de julio 26. La venta esta sujeta a renta hasta diciembre del 2026. Hay agua corriente y cloacas y entrada pavimentada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.149.502 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.502/mes

Necesitas ingresos por $ 4.598.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Coto13 min · 833 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39215 min · 992 m
Educacion · 10 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada8 min · 520 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada10 min · 617 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada10 min · 654 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros12 min · 782 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 751 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Campanillas

El precio de departamentos de 3 ambientes en Las Campanillas esta hoy en una mediana de USD 135.900, un 4,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Las Campanillas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Campanillas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Green Land - Las Campanillas Pilar 1400, Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Departamento en venta
WhatsApp