Departamento en venta en La Lonja · 3 ambientes

Características del Proyecto:Superficie Construida: 12.544 m2 : Cantidad de unidades: 113 Cocheras cubiertas con baulera:123 Cocheras descubiertas de cortesía: 43 Memoria Técnica: El predio, ubicado en la intersección de las calles Los Arrayanes y Segui, tiene una superficie total de 15.486m2. La añosa arboleda del predio, ha sido preservada en su totalidad. El conjunto contará con tres edificios que han sido resueltos de manera de no interferir con la arboleda existente. Además de las cocheras propias a cada edificio, el conjunto cuenta con 43 lugares de estacionamiento de cortesía. Todas las envolventes de los edificios han sido diseñados teniendo en cuenta criterios de sustentabilidad (vidrios dobles herméticos, carpinterias con ruptura de puente térmico y muros con aislaciones térmicas adicionales) a fin de cumplir con las normas para su posterior etiquetado como "Edificio de Eficiencia Energética" Asimismo, cuenta con un cómodo Club House para el disfrute de los habitantes del conjunto. El mismo cuenta con los siguientes servicios: ? ?Recepción ? ?Wine Bar ? ?SUM Cocina de apoyo al SUM Sanitarios Piscina adultos con sector cubierto y un amplio solárium ? ?Piscina independiente para niños con un amplio solárium Gimnasio Sala de reuniones ? ?SPA con vestuarios, sauna, sala de masajes, hidromasaje, ducha escocesa y pileta de nado contracorriente. ? ?Servicio de WIFI Por último, el conjunto cuenta con dos garitas de acceso, con seguridad las 24 Hs y monitoreo por cámaras de la totalidad del predio. El conjunto cuenta con un total de 113 unidades con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios y monoambientes Cada edificio cuenta con ascensores hidráulicos y laundry en cada núcleo.Todas las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios cuentan con: Servicio individual de agua caliente mediante termotanques eléctricos Calefacción y refrigeración individual mediante equipos frio/calor de tipo inverter. Baños integramente revestidos en porcelanato de primera calidad. Cocina completa con horno, anafe y lavavajilla. Mesadas de cocina y baño de granito negro brasil Vestidor y placares Pisos de porcelanato de primera calidad Carpinterias de primera calidad con DVH y muros exteriores especialmente aislados a fin de obtener una máxima eficiencia energética, reduciendo gastos en electricidad. ? ?Cableado de red ? ?Comunicación directa con la guardia y sistema de alarmas ? ?Cochera individual en subsuelo (más la posibilidad de adquirir cocheras adicionales)? ?Baulera junto a su chochera ? ?Amplio balcón/terraza con parrilla individual ? ?Las unidades en dúplex cuentan adicionalmente con quincho e hidromasaje. Todos los monoambientes cuentan con: ? ?Servicio individual de agua caliente mediante termotanques eléctricos ? ?Calefacción y refrigeración individual mediante equipos frio/calor de tipo inverter. ? ?Baños integramente revestidos en porcelanato de primera calidad. ? ?Cocina completa con horno, anafe y lavavajilla. ? ?Mesadas de cocina y baño de granito negro brasil Vestidor y placares ? ?Pisos de porcelanato de primera calidad ? ?Carpinterias de primera calidad con DVH y muros exteriores especialmente aislados a fin de obtener una máxima eficiencia energética, reduciendo gastos en electricidad. ? ?Cableado de red ? ?Comunicación directa con la guardia y sistema de alarmas. ? ?Cochera individual en subsuelo (más la posibilidad de adquirir cocheras adicionales) Valeria Guidolin Propiedades