Departamento en venta en Harmony Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 149.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Harmony Pilar · 3 ambientes

Departamento en Venta en Harmony, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Harmony Pilar 100 · Harmony Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Harmony Pilar, 3 ambientes, 73 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Apto credito. Hermoso departamento en venta de 3 ambientes en Harmony Pilar, con hermosas vistas al pulmón central del condominio. Destaca ser muy luminoso y amplio, con muchos lugares de guardado y materiales constructivos de calidad. P.B: Amplia cocina con barra y mucho lugar de guardado (Cocina marca Ariston), toilette, comedor con doble altura muy luminoso, amplio living y lugar de guardado bajo escalera, balcón con parrilla completa. P.A: Subiendo las escaleras nos encontramos con un hall distribuidor y dos dormitorios con placard completos y un baño que los asisten, amplio balcón en el dormitorio principal. Cuenta con cochera descubierta. calefacción por losa radiante, aires en todos los ambientes, doble vidriado hermético y aberturas de PVC, caldera dual Ariston, pisos de porcellanato. El complejo se encuentra ubicado en estratégicamente a metros del colegio Norbridge, y a 5 cuadras de la panamericana lo cual hace que sea un condominio muy requerido por su facilidad acceso a la autopista y su cercanía a colegios y a la zona comercial de Ayres Vila y el Office Park. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. HC. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.295.687/mes

Necesitas ingresos por $ 5.182.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39210 min · 672 m
Educacion · 10 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada3 min · 168 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros8 min · 517 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico10 min · 633 m
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Harmony Pilar 100, Harmony Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Harmony Pilar

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Departamento en venta
WhatsApp