Departamento en venta en Estancia Carabassa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 74.900
+ ARS 95.000 de expensas

Departamento en venta en Estancia Carabassa · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes - Barrio Los Olivos, Carabassa, Pilar

CARABASSA PILAR maria venta · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estancia Carabassa, 3 ambientes, 84 m², USD 74.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.500). El m² sale USD 892 contra USD 917 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Estancia Carabassa

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN BARRIO LOS OLIVOS, CARABASSA Excelente departamento de tres ambientes ubicado en el Barrio Los Olivos, en Carabassa, sobre la bajada de Pilará. La propiedad cuenta con un cómodo espacio de cocina integrada al living comedor, con ventanales amplios que aportan muy buena luminosidad y vista al entorno verde del barrio. Dispone de dos dormitorios: • La habitación principal cuenta con un amplio vestidor y ventana al exterior. • La segunda habitación posee placard empotrado. El baño es completo, con ducha y ventilación natural. El departamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y excelentes terminaciones. El Barrio Los Olivos ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con acceso rápido y totalmente asfaltado, a tan solo 5 minutos de Panamericana.Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples (SUM), parrillas y una piscina amplia con diseño tipo cascada, rodeada de espacios verdes.Cuenta con espacio guardado para dos vehículos. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.470/mes

Necesitas ingresos por $ 2.625.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARABASSA PILAR maria venta, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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