Departamento en venta en Estancia Carabassa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 84.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en Estancia Carabassa · 3 ambientes

Venta Departamenos 3 Ambientes Financiados - Barrio Cerrado Los Olivos Carabassa

CARABASSA PILAR · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estancia Carabassa, 3 ambientes, 84 m², USD 84.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 833 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Estancia Carabassa

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN POZO Barrio Semi Cerrado Olivos (BARRIO SEMICERRADO CON PORTON) Viví rodeado de naturaleza o invertí en un proyecto con gran proyección de crecimiento. Las imágenes publicadas son ilustrativas y corresponden al proyecto terminado. Los departamentos actualmente se comercializan en pozo y serán entregados con las mismas características, distribución y terminaciones. Superficie Total: 91 m² Precio Contado USD 74.900 Financiación DirectaAnticipo: USD 50.000Saldo: 36 cuotas mensuales de USD 1.000 Entrega estimada: Noviembre de 2026 AmenitiesSUM con parrillaPiscina con soláriumCancha de fútbolPortón de ingreso automatizadoCalles asfaltadasAmplios espacios verdes y gran arboledaUbicaciónFrente a un barrio cerrado con portón de ingreso.A pocos minutos del Centro Comercial Pilará.Excelente conectividad y rápido acceso a Panamericana.Una excelente oportunidad de inversión Ideal para vivienda permanente o inversión, con financiación directa y un importante potencial de valorización. Invertí al valor de pozo y recibí tu departamento terminado en noviembre de 2026, en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, con excelentes amenities y una ubicación estratégica. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.133/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARABASSA PILAR, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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