venta
USD 65.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Estancia Carabassa · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Estancia Carabassa · 2 ambientes
Complejo de Departamentos en Venta en Los Grillos
Barrio Los Grillos · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Estancia Carabassa, 2 ambientes, 200 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El complejo está compuesto por 6 unidades funcionales de 2 ambientes cada una, distribuidas en dos plantas.
Cuenta con un departamento más amplio de 40 m² y otros 5 departamentos de 36 m² cada uno.
Todas las unidades disponen de un living comedor, cocina integrada, un dormitorio independiente y baño completo.
Venta con renta: Si, con un monto de $2.000.000 abonando en mayo La construcción es de tipo tradicional.
El predio cuenta con un patio central común, rejas de seguridad y medidores de luz individuales ya instalados al frente.
Cuenta con servicios esenciales de electricidad y pavimento, ubicado en una zona residencial tranquila y de muy fácil acceso.
Servicios: Electricidad, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 691.148/mes
Necesitas ingresos por $ 2.764.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 7 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES NIVEL INICIAL · inicial · privada7 min · 456 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada7 min · 465 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Los Grillos, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires
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