venta
USD 132.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Condominio La Jimena·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 11 dias
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Departamento en venta en Condominio La Jimena · 3 ambientes
USD 142.000
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Departamento en venta
USD 142.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Condominio La Jimena · 3 ambientes
Departamento en Venta en Tortugas III Quinta La Jimena, Pilar, G. B. a. Zona Norte
La Jimena, Pilar 100 · Condominio La Jimena, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Condominio La Jimena
Pide USD 142.000, un 5% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Condominio La Jimena publicados a menos de 10 cuadras de La Jimena, Pilar 100.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.775lo normal · 1.8692.743
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 149.481
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.869
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en Condominio La Jimena, Del Viso, Pilar.
Excelente departamento en una planta con balcon terraza y parrilla.
Living- comedor, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas.
Dos dormitorios que comparten un baño completo.
Balcon terraza con parrilla.
Cochera.
La Jimena se encuentra a 800 metros de Panamericana.
Cuenta con con seguridad 24hs. dos piletas , sum , cancha de pádel , pérgola , juegos para niños y gran espacio verde de arboledas.
APTO MASCOTAS.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 152.011 en total: USD 142.000 del aviso mas USD 10.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.273.131 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 152.011
- Precio del aviso
- USD 142.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.436
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.155
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.273.131/mes
Necesitas ingresos por $ 5.092.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Itati) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Condominio La Jimena
El precio de departamentos de 3 ambientes en Condominio La Jimena esta hoy en una mediana de USD 142.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Condominio La Jimena
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 142.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Condominio La Jimena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Condominio La Jimena
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 142.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Condominio La Jimena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Condominio La Jimena
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 142.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Condominio La Jimena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Condominio La Jimena
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.775/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Condominio La Jimena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Condominio La Jimena
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 142.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Condominio La Jimena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Jimena, Pilar 100, Condominio La Jimena, Pilar, Buenos Aires
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