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Departamento en venta en Terrazas de Ayres · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 260.000
+ ARS 530.000 de expensas
= $ 404,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M

Departamento en venta en Terrazas de Ayres · 2 ambientes

Terrazas de Ayres, Gran Departamento con Jardín

Los Crisantemos 500 · Terrazas de Ayres, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Ayres, 2 ambientes, 85 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terrazas de Ayres, departamento de 3 ambientes originalmente convertido a 2 ambientes grandes con jardín 2 cocheras y jardín con galería y parrilla 1 dormitorio en suite con vestidor Cocina abierta a living comedor Muy espacioso!! Amenities del complejo: Pileta con solarium Cancha de tenis SUM Gimnasio Estacionamiento de cortesía Laundry Control de Acceso y Seguridad 24 horas. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada, la información correcta surgirá de la escritura y planos de la propiedad. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PHB Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.069/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de Ayres

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Terrazas de Ayres es USD 260.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Crisantemos 500, Terrazas de Ayres, Pilar, Buenos Aires

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