P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Los Crisantemos 500, Terrazas de Ayres
Departamento en venta
USD 260.000
+ ARS 530.000 de expensas
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Los Crisantemos 500, Terrazas de Ayres

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
105 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Terrazas de Ayres

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 17% mas que lo normal entre los 114 departamentos de 1 habitacion en venta en Terrazas de Ayres publicados a menos de 10 cuadras de Los Crisantemos 500.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.059lo normal · 2.6163.131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 61% mas altas que lo normal
  • 19 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 222.369
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terrazas de Ayres, departamento de 3 ambientes originalmente convertido a 2 ambientes grandes con jardín 2 cocheras y jardín con galería y parrilla 1 dormitorio en suite con vestidor Cocina abierta a living comedor Muy espacioso!! Amenities del complejo: Pileta con solarium Cancha de tenis SUM Gimnasio Estacionamiento de cortesía Laundry Control de Acceso y Seguridad 24 horas. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada, la información correcta surgirá de la escritura y planos de la propiedad. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PHB Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Crisantemos 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3922 min · 126 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada4 min · 238 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada4 min · 243 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros10 min · 668 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado6 min · 371 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico12 min · 791 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Crisantemos 500, Terrazas de Ayres, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Terrazas de Ayres

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Departamento en venta
WhatsApp