Departamento en venta en STUDIOS work&live · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 360.000 de expensas

Departamento en venta en STUDIOS work&live · 2 ambientes

Departamento con Espectaculares Vistas Studios Work&live

LAS AMAPOLAS 475 · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 2 ambientes, 52 m², USD 160.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 182.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.077 contra USD 3.380 de la mediana (-9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 182.000
Mediana precio/m²
USD 3.380
Mediana m²
52 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en STUDIOS work&live

Descripcion

Studios Work&live Ayres Vila Pilar Espectacular departamento tipo loft con mobiliario de primera calidad, luminaria, Aire acondicionado frio/calor y cortinados Vistas abiertas y mucha luz Cochera fija cubierta Edificio con Rooftop con living outdoor Parrilla 2 Hidromasajes exteriores SUM Gym Laundry Edificio con Unidades tipo Studios, innovadoras, distintas, ubicadas en Ayres Vila, con toda la luz y las mejores vistas, en un punto geográfico único en Pilar, que combina diseño con oferta gastronómica, oficinas con departamentos y accesos múltiples y cómodos desde Panamericana. Ayres Vila incluye, además de sus espacios verdes, los restaurantes Kansas, Lima, Moii, Fika, Paia y Alma Natura, Coffee & Brunch. Skyglass 1, 2 y 3 son edificios de oficinas con un diseño de excelencia. En desarrollos residenciales, Terrazas de Ayres, Bouquet Residencias, Loft en Ayres Vila, Vilahaus y próximamente otros más, ofrecen una experiencia de vida inédita en la Argentina. Una experiencia que tiene nombre propio: Ayres Vila. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PHB Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS AMAPOLAS 475, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

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