P Proppies
Departamento en venta en Montecarlo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 124 M
Cuota UVA desde $ 704.533/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Montecarlo · 2 ambientes

Departamento en Venta en Montecarlo, del Viso, Pilar

Montecarlo · Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Montecarlo, 2 ambientes, 39 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 2.051 contra USD 2.000 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Montecarlo

Descripcion

Hermoso departamento en venta en el barrio Montecarlo. Ubicado en planta baja con jardin. Cuenta con: Amplio living-comedor con cocina integrada, baño completo y habitacion con vista al jardín. Exterior: Jardín. • Las medidas son estimativas. • La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 704.533/mes

Necesitas ingresos por $ 2.818.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco10 min · 619 m
Paseo Pilar10 min · 636 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada4 min · 269 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada4 min · 283 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montecarlo, Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Montecarlo

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp