Departamento 2 ambientes en venta en Av Patricias Argentinas al 2000, Las Liebres

Departamento 2 ambientes en ventaen Av Patricias Argentinas al 2000, Las Liebres

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
85 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Las Liebres

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 14% mas que lo normal entre los 111 departamentos de 1 habitacion en venta en Las Liebres publicados a menos de 10 cuadras de Av Patricias Argentinas al 2000.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.083lo normal · 2.7002.3962.991

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 162.000
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.933
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento:Este hermoso departamento de dos ambientes se encuentra en el exclusivo barrio cerrado En Las Liebres, un lugar muy tranquilo y bien ubicado. Con una amplitud notable, el departamento está decorado con un estilo moderno y elegante, que refleja un gusto impecable en cada rincón. Al ingresar, se encuentra con un espacioso living-comedor, decorado con muebles de diseño contemporáneo y colores neutros que aportan luminosidad y amplitud al espacio. El dormitorio principal es también muy amplio, con una cama de gran tamaño . Grandes ventanales permiten que entre abundante luz natural, proporcionando un ambiente muy relajante. La decoración de este ambiente continúa con el estilo elegante que caracteriza todo el departamento. La cocina es abierta, con muebles , electrodomésticos modernos y una barra que divide los espacios. La disposición de la cocina permite comodidad para la preparación de comidas, con un diseño funcional que facilita el uso del espacio. Una de las características más destacadas del departamento es su galería con parrilla. Esta galería cubierta se conecta perfectamente con el jardín privado, ofreciendo el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras se disfruta de la naturaleza circundante. El jardín, bien cuidado y de tamaño adecuado, ofrece un espacio verde ideal para disfrutar de la tranquilidad del lugar. Barrio Las Liebres: El barrio cerrado Las Liebres es una de las comunidades más destacadas de la zona, conocida por su seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Este barrio se caracteriza por estar rodeado de espacios verdes y un ambiente de privacidad, ideal para quienes buscan paz y relajación. Las calles del barrio están arboladas y bien mantenidas, con un entorno muy natural. A lo largo del barrio, se encuentran caminerías y plazas que invitan a pasear o disfrutar de actividades al aire libre. Además, Las Liebres cuenta con áreas recreativas, como canchas de tenis, piscina y un club social, proporcionando un entorno ideal para quienes valoran la vida en comunidad, pero sin perder la exclusividad. El acceso al barrio está restringido, con seguridad las 24 horas, lo que garantiza un ambiente seguro y protegido para sus residentes. El diseño del barrio favorece la privacidad, con amplios lotes y viviendas de calidad. En resumen, tanto el departamento como el barrio Las Liebres ofrecen una combinación perfecta de comodidad, diseño y calidad de vida en un entorno natural y seguro. ¡Es un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort! Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 • CMCPSI 7109

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Patricias Argentinas al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 906 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica12 min · 793 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica13 min · 805 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Liebres

El precio de departamentos de 2 ambientes en Las Liebres esta hoy en una mediana de USD 162.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Las Liebres

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Liebres. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Patricias Argentinas al 2000, Las Liebres, Pilar, Buenos Aires

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