P Proppies
Departamento en venta en Bosque Tortugas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 289.000
= $ 454,8 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bosque Tortugas · 2 ambientes

Departamento en Venta en Bosque Tortugas

Departamento en Venta en Bosque Tortugas, Hipolito Yrigoyen 1400 · Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
79 m²
Piso
4
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bosque Tortugas

Piden de mas

Pide USD 289.000, un 22% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en venta en Bosque Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta en Bosque Tortugas, Hipolito Yrigoyen 1400.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.255lo normal · 4.2984.709

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 236.404
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.455
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de dos ambientes en venta en Bosque Tortugas. Ubicado en cuarto piso con 79m² totales construidos (cubiertos: 55m² / semi cubiertos: 24m²) y terraza de 40m² con cochera descubierta de 15m². Fecha de entrega: Diciembre 2027. Financiación: anticipo 50% + 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Financiación con precio de lista: anticipo 50% + 2 adicionales del 10% c/uno a 12 y 24 meses. (5 años). CONSULTAR POR DESCUENTOS EN PAGO DE CONTADO. Comodidades: estar-comedor. Toilette de recepción. Cocina con barra desayunadora. Suite con baño completo y vestidor. Exterior: balcón con parrilla. Cochera descubierta. Terraza. Detalles: pisos de porcelanato. Griferías FV. Mesadas de mármol y Silestone. Revestimiento interior yeso proyectado y pintura latex. Carpinterías exteriores de aluminio y vidrios DVH. Anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Contacto: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.583.704 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.583.704/mes

Necesitas ingresos por $ 10.334.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Yamil) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 -EXTENSION I · secundaria · publica13 min · 835 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica13 min · 854 m
JARDIN DE INFANTES TOMAS MORO · inicial · privada14 min · 928 m
Espacios verdes
Plazoleta Guillermo Yamil8 min · 502 m
Salud
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Tortugas

El precio de departamentos de 2 ambientes en Bosque Tortugas esta hoy en una mediana de USD 247.763, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Bosque Tortugas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 247.763
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bosque Tortugas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento en Venta en Bosque Tortugas, Hipolito Yrigoyen 1400, Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bosque Tortugas

Busquedas relacionadas

USD 289.000
Departamento en venta
WhatsApp