Departamento en venta en Araucarias · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000

Departamento en venta en Araucarias · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes - Pilar - Condo Las Araucarias

Las Araucarias 1800 · Araucarias, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Araucarias, 2 ambientes, 56 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.786 contra USD 2.232 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.232
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Araucarias

Descripcion

[SWPROPIEDADES-543] ¡Departamento 2 ambientes en Planta Baja! APTO CREDITO, a metros del Hospital Austral, Universidad Austral, IAE Business School y Parque Tecnológico Empresarial. A tan solo unos metros del Shopping Las Palmas del Pilar y del centro gastronómico, recreativo, comercial de Pilar en el KM 50. El departamento se encuentra en un condominio que cuenta con sala de SUM/Quincho, pileta, solárium, parrilla, gimnasio, laundry, seguridad privada 24 hs, rodeado de un entorno tranquilo cerca de la naturaleza. Con un diseño de 3 plantas, cuanta con equipo electrógeno propio con capacidad para abastecer todo el edificio y estacionamiento para 50 vehículos. Hermoso 2 ambientes en Planta Baja muy luminoso de 56m2 cubiertos, semicubiertos de 10m2. Cocina completa con anafe, Placard con excelentes interiores. Split frío calor en dormitorio y living Baño completo con bañera y vanitory. Excelentes terminaciones con pisos cerámicos, carpinterías exteriores de aluminio, puertas interiores tipo placa con marco de chapa, mesada de granito, artefactos de baño de primera línea

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.200/mes

Necesitas ingresos por $ 3.508.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Araucarias 1800, Araucarias, Pilar, Buenos Aires

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