venta
USD 125.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Araucarias · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · hace 10 dias
Departamento en venta en Araucarias · 1 ambiente
Venta Departamento Monoambiente - Pilar - Condo Las Araucarias
Las Araucarias 1800 · Araucarias, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Araucarias, 1 ambiente, 30 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento monoambiente a metros del Hospital Austral, Universidad Austral, IAE Business School y Parque Tecnológico Empresarial.
Ideal alquiler temporario A tan solo unos metros del Shopping Las Palmas del Pilar y del centro gastronómico, recreativo, comercial de Pilar en el KM 50.
El departamento se encuentra en un condominio que cuenta con sala de SUM/Quincho, pileta, solárium, parrilla, gimnasio, laundry, seguridad privada 24 hs, rodeado de un entorno tranquilo cerca de la naturaleza.
Con un diseño de 3 plantas, cuanta con equipo electrógeno propio con capacidad para abastecer todo el edificio y estacionamiento para 50 vehículos.
Hermoso monoambiente muy luminoso de 30m2 cubiertos.
Cocina completa con anafe, horno eléctrico, Placard con excelentes interiores.
Baño completo con bañera y vanitory.
Excelentes terminaciones con pisos cerámicos, carpinterías exteriores de aluminio, puertas interiores tipo placa con marco de chapa, mesada de granito, artefactos de baño de primera línea
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 614.040/mes
Necesitas ingresos por $ 2.456.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Araucarias 1800, Araucarias, Pilar, Buenos Aires
