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Departamento en alquiler en Vilahaus · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 580
+ ARS 378.000 de expensas
= $ 894.882
Entrar te cuesta ~USD 1.862

Departamento en alquiler en Vilahaus · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Vilahaus

Vilahaus - Las Amapolas al 400 · Vilahaus, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vilahaus, 2 ambientes, 45 m², USD 580/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Vilahaus

Descripcion

Departamento en alquiler de 2 ambientes en Vilahaus, Ayres Vila. Cocina integrada, baño completo y 1 dormitorio con placard. Cochera fija descubierta En primer piso, con vista a la pileta central y espacios verdes. Aire acondicionado y cortinas en estar y dormitorio. Contacto: Ver datos / 11 Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.862
Primer mes
USD 580
Deposito1mes
USD 580
Comision inmobiliaria1mes
USD 702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 580
En 3 meses
~USD 609
En 12 meses
~USD 707

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vilahaus - Las Amapolas al 400, Vilahaus, Pilar, Buenos Aires

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