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Departamento en alquiler en Vilahaus · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Departamento en alquiler en Vilahaus · 2 ambientes

Vilahaus Ayres Vila - Departamento Alquiler S/muebles Usd 700 Usd

Vilahaus Ayres Vila · Vilahaus, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vilahaus, 2 ambientes, 63 m², USD 700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Vilahaus

Descripcion

Alquiler sin muebles Moderno y luminoso departamento en Vilahaus. Cocina integrada al living, separada por una barra, con una gran vista a la pileta y amenities del complejo. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo, El departamento se entrega con apliques de luz y cortinas. Parrilla con terraza. Dos split frío • calor. Vilahaus tiene gimnasio, pileta, vestuarios, S.U.M. cubierto con dos parrillas y laundry. Cochera propia descubierta. ACLARACIÓN: El contrato es en U$S con aumento semestral del 5%. Arba y expensas aparte ( las expensas incluyen agua y municipal) 2 meses de depósito. Las medidas declaradas son estimativas. -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 7 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vilahaus Ayres Vila, Vilahaus, Pilar, Buenos Aires

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