Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes

Alquiler 2 Ambientes Clásico y Premium en El Reparo Pilar | Parrilla + Cochera

Cotagaita 8550 · El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Reparo Pilar Condominio, 2 ambientes, 59 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 1.140.000, 3,9% por encima del costo total tipico (ARS 1.097.500); las expensas pesan 42,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 307.500
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en El Reparo Pilar Condominio

Descripcion

EL REPARO PILAR | 2 AMBIENTES CLÁSICO Y PREMIUM Una propuesta residencial pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación en Pilar, ya sea para vivir o invertir. Disponemos de unidades de 2 ambientes en versiones Clásica y Premium, con una distribución moderna y funcional. Ambas alternativas cuentan con living comedor con cocina integrada, dormitorio con vestidor, balcón aterrazado con parrilla individual y cochera cubierta en subsuelo. La versión Premium suma mayor superficie y toilette de recepción, ofreciendo un plus de comodidad y funcionalidad. La versión Clásica conserva prácticamente la misma propuesta del proyecto, convirtiéndose en una alternativa muy atractiva por su relación entre superficie, prestaciones y valor. EL REPARO se desarrolla sobre un amplio predio ubicado a la altura del Km 51,5 de la Autopista Panamericana, con acceso directo desde colectora a través de un boulevard exclusivo. El complejo está conformado por 6 edificios de 48 unidades funcionales cada uno, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso. Cada edificio cuenta además con una planta de subsuelo destinada a cocheras, con una cochera por departamento, dos ascensores y cómodos halls y pasillos de distribución. Todo el proyecto se integra mediante paseos y espacios verdes, con un gran pulmón central diseñado para disfrutar del aire libre. Entre sus amenities y servicios se destacan: Piscina para adultos y piscina para niños Parque de juegos infantiles 3 SUM Espacio de coworking Gimnasio Estacionamiento de cortesía Paseos y áreas verdes Control de acceso Seguridad las 24 horas Una combinación muy atractiva entre la practicidad de un departamento y la tranquilidad de un entorno residencial con amenities y espacios abiertos. El proyecto se encuentra en su etapa final, ofreciendo una oportunidad interesante tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes analizan una inversión en una de las zonas de mayor desarrollo de Pilar. Si estás buscando comprar para vivir o invertir en Pilar, consultanos por las unidades (disponibles 2 ambientes Clásicas, Premium, Luxe y 3 Ambientes Premium) superficies y valores. Te asesoramos para encontrar la opción que mejor se adapte a tu objetivo. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas deberán ser corroboradas con la escritura, los planos y la documentación correspondiente. Corredor responsable de esta propiedad: DELORENZI INMOBILIARIA CMCPMGR N°192 PCIA. BS. AS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita 8550, El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

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