Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 3 ambientes

Impecable 3 Ambientes Premium a Estrenar | Financiación 50%

Cotagaita al 8500 · El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Reparo Pilar Condominio, 3 ambientes, 77 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.440.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.460.000); las expensas pesan 30,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Reparo Pilar Condominio

Descripcion

IMPECABLE 3 AMBIENTES PREMIUM A ESTRENAR | FINANCIACIÓN 50%Condominio El Reparo – Pilar | Km 51,5 de Panamericana ¡A ESTRENAR Y LISTO PARA MUDARTE! Excelente departamento de 3 ambientes con posibilidad de financiar hasta el 50%, ubicado en el consolidado Condominio El Reparo, con acceso directo desde Panamericana. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y naturaleza, sin resignar comodidad ni una excelente conectividad. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, una distribución muy cómoda y un excelente vínculo entre los espacios interiores y exteriores. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA DISFRUTAR Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, con excelente luminosidad y salida a un balcón aterrazado con parrilla propia, un verdadero diferencial para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada, alacenas y amplio espacio de guardado, combinando funcionalidad y diseño. El sector privado ofrece dos dormitorios con placards de piso a techo, baño completo y toilette de recepción. La propiedad se completa con cochera cubierta individual en el subsuelo y ascensor. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 3 ambientes a estrenar. Posibilidad de financiar el 50%. Living comedor amplio y luminoso. Balcón aterrazado con parrilla individual. Cocina con alacenas y bajo mesada. 2 dormitorios con placards de piso a techo. Baño completo. Toilette de recepción. Instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Gas y servicios completos. Cochera cubierta individual. Ascensor. Excelente calidad constructiva. CONDOMINIO EL REPARO El Reparo propone una forma de vivir donde la tranquilidad y el contacto con la naturaleza se combinan con confort, seguridad y excelentes amenities. El complejo se encuentra desarrollado sobre un amplio predio parquizado, con edificios de baja altura integrados mediante paseos y espacios verdes. Cuenta con: Piscina para adultos Piscina para niños SUM Gimnasio Parque de juegos infantiles Amplios espacios verdes Estacionamiento de cortesía Control de acceso Seguridad privada 24 hs. Un entorno consolidado y familiar, ideal para disfrutar tanto de los espacios propios como de las áreas comunes. UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA Ubicado estratégicamente en el Km 51,5 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso directo desde colectora mediante un boulevard exclusivo. Una ubicación que permite combinar rápida conexión con Pilar y Zona Norte con la tranquilidad de vivir rodeado de espacios verdes. UNA OPORTUNIDAD PARA NO DEJAR PASAR 3 ambientes a estrenar + financiación del 50% + balcón con parrilla + cochera cubierta + amenities + seguridad 24 hs. Una excelente alternativa para mudarte, dejar de pagar alquiler o invertir en una propiedad nueva dentro de un condominio consolidado. Consultanos por las condiciones de financiación y coordiná tu visita. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita al 8500, El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

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