Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes

2 Ambientes Premium con Financiación | Balcón con Parrilla Cochera

Cotagaita al 8500 · El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Reparo Pilar Condominio, 2 ambientes, 59 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 3,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.087.000); las expensas pesan 31,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 293.500
Mediana m²
58 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en El Reparo Pilar Condominio

Descripcion

2 AMBIENTES PREMIUM CON FINANCIACIÓN | BALCÓN CON PARRILLA + COCHERA Condominio El Reparo – Pilar | Km 51,5 de Panamericana ¡Una oportunidad para mudarte o invertir en Pilar! Amplio, luminoso y funcional, este excelente departamento de 2 ambientes combina confort, espacios verdes, seguridad y una ubicación estratégica, con el diferencial de contar con financiación. La propiedad ofrece una distribución cómoda y moderna, con ambientes muy luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con salida directa a un balcón aterrazado con parrilla individual, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de relax. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo buen espacio de guardado y funcionalidad para el día a día. El sector privado está compuesto por un dormitorio en suite con placard y baño completo, sumando además un toilette de recepción, un diferencial muy buscado en este tipo de unidades. La propiedad se completa con cochera cubierta individual en el subsuelo, brindando comodidad y seguridad. EL REPARO: NATURALEZA, CONFORT Y SEGURIDAD El Condominio El Reparo se encuentra emplazado en un amplio predio parquizado, pensado para disfrutar de una vida tranquila sin resignar conectividad ni servicios. Cuenta con seguridad y control de acceso las 24 horas, amplios espacios verdes y una completa propuesta de amenities: Piscina para adultos Piscina para niños SUM Gimnasio Parque de juegos infantiles Paseos y espacios verdes Estacionamiento de cortesía Seguridad 24 hs. El complejo está compuesto por edificios de baja altura, integrados mediante espacios verdes y paseos exteriores que generan un entorno agradable y familiar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado a la altura del Km 51,5 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso directo desde colectora a través de un boulevard exclusivo. Una ubicación ideal para quienes buscan conectividad, tranquilidad y calidad de vida, con fácil acceso a Pilar y a los principales servicios, centros comerciales, colegios y propuestas gastronómicas de la zona. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR 2 ambientes amplio y luminoso + balcón aterrazado + parrilla propia + dormitorio en suite + toilette + cochera cubierta + amenities + seguridad 24 hs + financiación. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para disfrutar o una inversión con gran potencial. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 7 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita al 8500, El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires

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