Departamento en venta en Vohe · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 18.000 de expensas

Departamento en venta en Vohe · 1 ambiente

Departamento en Venta en Vohe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Departamento Venta 1 Ambiente en Vohe Pilar · Vohe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vohe, 1 ambiente, 33 m², USD 145.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,3% por encima de la mediana del set (USD 96.500). El m² sale USD 4.394 contra USD 2.618 de la mediana (+67,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 2.618
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Vohe

Descripcion

EL DEPTO SE ENTREGA AMOBLADO Y EQUIPADO, tal cual se ve en las fotos (tiene televisión, heladera, lavarropas, etc) El departamento está ubicado en el complejo Vohe el cual tiene un concepto de vida y urbanismo moderno. Es un complejo de viviendas, hotel y spa. Es un espacio comercial de primera línea ubicado en el km 46 de Panamericana, Ramal Pilar. Complejo Casa Sur-Vohe, excelente acceso, a solo 50 mts de Panamericana, Ramal Pilar. Monoambiente, con muy linda vista y excelentes servicios. Espacio muy luminoso con kitchnette (con 2 anafes eléctricos) y baño completo y balcón. Especificaciones técnicas: piso símil madera Ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio Split Frio-Calor, uno en cada ambiente. Agua caliente por termotanque central de alta recuperación. Tercer piso con hermosas vistas al frente del complejo. Vohe es un concepto de vida y urbanismo moderno. Un complejo de viviendas, donde podes encontrar un espacio de trabajo y un hotel. Amenities: • Healt Club: spa con mansajes, hidroterapia, sauna húmedo y seco, duchas escocesas y gimnasio. • Pileta climatizada en terraza con deck panorámico. • Servicios brindados por el hotel: conserjería, servicio a la habitación, servicio de limpieza y mantenimiento optativos. • Restaurante Bengal. • Salón de eventos. • Sala de Juegos. • Microcine. • Wi Fi en áreas comunes. • Sala de reuniones. • Lobby y recepción Casa Sur Hotel • Seguridad las 24hrs. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.281.660/mes

Necesitas ingresos por $ 5.126.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vohe

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vohe es USD 145.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Venta 1 Ambiente en Vohe Pilar, Vohe, Pilar, Buenos Aires

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