
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Villa Morra I · 1 ambiente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Villa Morra I · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Venta en Villa Morra, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Departamento en venta en Villa Morra 0 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Morra I
Pide USD 51.000, un 38% menos que lo normal entre los 34 departamentos de 1 ambiente en venta en Villa Morra I publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en venta en Villa Morra 0.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 82.916
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.485
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 457.976 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 51.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.234
- Sellos y tasas~1%
- USD 510
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.851
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.831.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de oct de 2026USD 49.000 → USD 51.000+4.08%
Precios en Villa Morra I
- Mediana del barrio
- USD 69.000
- Avisos relevados
- 29
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Morra I es USD 69.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Departamento en venta en Villa Morra 0, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Morra I

Departamento · 45m² · 2 Ambientes

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
