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Departamento en venta en Verdi 57 · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.442/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Verdi 57 · 1 ambiente

Excelente Monoambiente en Complejo Residencial Verdi 57

Estanislao López 2649 · Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Verdi 57, 1 ambiente, 34 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.471 contra USD 1.529 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
34 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Verdi 57

Descripcion

Verdi 57 – Pilar Norte –A17 Estanislao López 2649 Excelente departamento en Complejo Residencial con Seguridad. Espectacular SUM, piscina, vestuarios, cocheras cubiertas y espacios de estacionamiento. Espacios verdes y lindísima arboleda. Revoque exterior tipo Tarquini, interiores de yeso. Carpintería de aluminio. Mono ambiente en 1er piso. Sup. Cub.: 34m2. Sup. Total: 39m2. Pisos y revestimientos cerámicos, artefacto y extractor de cocina. Servicios indiv.: agua caliente por termotanque y estufas de tiro balanceado. Antig. 10 años. Espacio de estacionamiento descubierto. Ambiente 5.80 x 3.83 salida al balcón 3.86 x 1.20 Cocina, comedor integrado 2.70 x 2.00 con muebles sobre y bajo mesada Baño completo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao López 2649, Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

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