venta
USD 95.000
Venta dpto,Pilar Garden,coch,seg.apt prof amenitie
Pilar Garden · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 235.000 de expensas
Departamento en venta en Pilar Garden · 1 ambiente
Venta Monoambiente con cochera balcón Pilar
7 de Julio 0 · Pilar Garden, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pilar Garden, 1 ambiente, 31 m², USD 67.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA MONOAMBIENTE TODO ELECTRICO CON COCHERA
NO APTO CREDITO
POSEE ESCRITURA
APTO PROFESIONAL
Ubicado en primer piso edificio con 2 ascensores
Placard
Baño cómodo con bañera
Cocina con termotanque eléctrico y anafe
Balcón
Cochera fija y cubierta
El edificio ofrece
seguridad de 24 horas
parrillas de uso común
pileta
sum
laundry
expensas a julio 2026 aproximado 235.000 pesos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.723
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 584.299/mes
Necesitas ingresos por $ 2.337.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
7 de Julio 0, Pilar Garden, Pilar, Buenos Aires
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