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Departamento en venta en Las Pircas · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.641/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Las Pircas · 1 ambiente

Departamento en Venta en Las Pircas, Pilar

Golf Club Necochea 3000 · Las Pircas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Pircas, 1 ambiente, 43 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 1.977 contra USD 1.934 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.934
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Las Pircas

Descripcion

APTO PROFESIONAL Excelente departamento monoambiente, de 40 m², en el Condominio Las Pircas. Este departamento está dividido en living y dormitorio. Cocina integrada con horno eléctrico. Baño completo. Una terraza amplia con parrilla y su cochera correspondiente. El Condominio se encuentra en la bajada del km 38 de la Ruta Panamericana Ramal Pilar. El condominio cuenta con una pileta. Cocheras fijas descubiertas y portón de acceso con control remoto. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 437 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 650 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 651 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Pircas

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Pircas es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Golf Club Necochea 3000, Las Pircas, Pilar, Buenos Aires

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