Departamento en venta en Chic Village · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en venta en Chic Village · 1 ambiente

Venta monoamb cocher pileta gym chic village pilar

Chic Village Joaquin V. Gonzalez 1800 · Chic Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chic Village, 1 ambiente, 40 m², USD 79.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.975 contra USD 1.975 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
40 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Chic Village

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA EN EL EXCLUSIVO CONDOMINIO CHIC VILLAGE PILAR El precio publicado es de CONTADO. FINANCIADO: USD 82.000: 50% DE ENTREGA Y 50% EN 12 CUOTAS CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES EN 1º Y 2º PISOS. Y DE 2 Y 3 AMBIENTES No cuenta con ascensores. AMENITIES: • Salón de Usos Múltiples MUY AMPLIO • GYM • Cancha de Paddle con ILUMINACION • Gran Pileta. • SEGURIDAD LAS 24 HS. • Cocheras de Cortesía EL MONOAMBIENTE. • todo eléctrico • 39,6 m2 totales. • Un ambiente amplio de 3.70m X 7.78m fácilmente divisible se abre hacia una GALERIA Y JARDIN • La cocina integrada y AMOBLADA cuenta con MOBILIARIO DE MAXIMA CALIDAD Y DISEÑO. • Cocina ELECTRICA con HORNALLAS Y HORNO marca KANDI BLACK. • Alacena superior hasta el techo con espacio para Microondas. • Mesada de granito CON GRIFERIA DE PRIMERA LINEA MONOCOMANDO. • Aberturas con DVH • BAÑO con ducha. • Sanitarios ROCA LINEA PREMIUM. modelo MONACO Vanitori Y Bidet con griferia monocomando e inodoro • Revestimiento de porcelanato tipo mármol de carrara. • Galeria de 9.80m con parrilla de material y mesada. • PRE INSTALACION para lavarropas y Mesada de granito. • Pisos de Porcelanato. • Pre instalación para Aire Acondicionado Frio Calor. No incluye el equipo. • Agua Caliente por Caldera del edificio. • El JARDIN es PRIVADO. 14,83 M2 Y Cerrado con cerco perimetral y puerta para salir a la Pileta. COMODIDADES Y SERVICIOS • Espacio guardacoches asignado no techado. DE 15 M2 • Permite mascotas. • Servicios de electricidad y desagüe cloacal El condominio cuenta con 86 unidades y en la actualidad hay 30 familias viviendo. CONSULTA POR CASAS Y DUPLEX DISPONIBLES DE 2 PLANTAS. Mudate a la vida que querés, comunicate con nosotros para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chic Village

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chic Village es USD 89.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chic Village Joaquin V. Gonzalez 1800, Chic Village, Pilar, Buenos Aires

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