alquiler
$850.000 $950.000 bajo 11%
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Terrazas del Lago · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 12 dias
Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 1 ambiente
Hermoso Monoambiente con balcon y cochera cubierta
Champanat 1100 · Terrazas del Lago, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terrazas del Lago, 1 ambiente, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: Baja de 5,7% desde el 22/06/2026 (de ARS 530.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Terrazas del Lago
Descripcion
Departamento de Monoambiente con hermosa vista al jardin, El mismo cuenta con cocina completa, baño completo salida al balcon con parrilla y cochera cubierta.-
El complejo tiene amplios jardines, piscina con solarium, Zoom y cochera de cortesia.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 22 de jun de 2026ARS 530.000 → ARS 500.000-5.66%
Ubicacion
Champanat 1100, Terrazas del Lago, Pilar, Buenos Aires
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