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Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 1 ambiente

Departamento 1 Amb en Alquiler Anual en Terrazas del Lago Pilar

Departamento 1 AMB en alquiler anual en Terrazas del Lago Pilar · Terrazas del Lago, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas del Lago, 1 ambiente, 42 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 70,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 54,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Terrazas del Lago

Descripcion

Departamento de 1 ambiente, da al frente, perfecto estado, buen complejo, bosque. Cocina, Dormitorio con placard, baño completo con bañera. Parrilla. Calefacción por radiador,1 equipo de aire acondicionado. Exterior: Pileta No acepta mascotas! Terrazas del Lago es un lugar único por su hermosos espacios verdes, esta muy bien ubicado, a metros de la panamericana y el paseo Champagnat. El Complejo cuenta con SUM, Pileta, Gimnasio y restaurante. Estacionamiento de cortesía. Seguridad las 24 horas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 1 AMB en alquiler anual en Terrazas del Lago Pilar, Terrazas del Lago, Pilar, Buenos Aires

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