Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Terrazas del Lago, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Monoambiente amoblado en Terrazas de lago · Terrazas del Lago, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas del Lago, 1 ambiente, 46 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,5% por encima de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 1.190.000, 38,4% por encima del costo total tipico (ARS 860.000); las expensas pesan 50,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Terrazas del Lago

Descripcion

Amplio monoambiente amoblado y equipado full en PB sobre una lomada en alquiler anual o temporario. Balcón con gran vista a la laguna y cochera cubierta. El alquiler incluye Cable y wifi.Gastos aparte: expensas, luz y gas. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monoambiente amoblado en Terrazas de lago, Terrazas del Lago, Pilar, Buenos Aires

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