Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 1 ambiente

Alquiler monoambiente en terrazas del lago, pilar

Champagnat 1100 · Terrazas del Lago, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas del Lago, 1 ambiente, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 31/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Terrazas del Lago

Descripcion

Alquiler monoambiente monoambiente de 45 m² en el exclusivo barrio cerrado Terrazas del Lago, Pilar. Muy luminoso. El departamento cuenta con balcón con parrilla, living comedor integrado con calefacción caldera y radiadores. Baño completo. El complejo ofrece pileta, solarium, SUM, ascensor y seguridad 24 hs. Está cerca de la Universidad del Salvador, bancos, accesos a autopista Panamericana y del Parque Industrial de Pilar. ¡Vení a conocerlo!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.