Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente, Pilar Centro.

Lorenzo Lopez 300 · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 32 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por encima de la mediana del set (ARS 490.000). Con expensas el costo total es ARS 730.000, 24,3% por encima del costo total tipico (ARS 587.500); las expensas pesan 21,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER A 2 CUADRAS DE PLAZA 12 DE OCTUBRE, PILAR CENTRO Departamento monoambiente ubicado en la zona céntrica de Pilar, a solo dos cuadras de la Plaza 12 de Octubre. Situado en el cuarto piso de un edificio de diez plantas construido en 2010, con una superficie de 34 m² que distribuye de manera funcional todos los espacios necesarios para una vivienda confortable. El ambiente principal es amplio y muy luminoso, con acceso a un balcón que permite ventilación natural y vistas al entorno. La cocina cuenta con desayunador integrado y equipamiento eléctrico completo. El baño es completo con bañera. El departamento incluye placard para almacenamiento y viene amoblado con heladera y mueble cama rebatible, listo para ocupar. Las instalaciones contemplan aire acondicionado frío calor, caldera para calefacción, y acceso a servicios de electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. El edificio dispone de dos ascensores y se encuentra en buen estado de mantenimiento general. La ubicación es excepcional para quienes buscan vivir en el centro de Pilar. Se encuentra a tres cuadras de la Municipalidad, próximo a colegios públicos y privados, bancos, supermercados y centros gastronómicos. A cien metros hay acceso a transporte público, terminal de ómnibus y estación de tren. También cuenta con corredor aeróbico y centros comerciales en las inmediaciones. Pilar es una elegante ciudad en el noreste de la provincia de Buenos Aires que constituye un importante centro urbano en desarrollo permanente. Su atractivo se complementa con la belleza de su entorno rural, barrios cerrados y numerosas áreas verdes donde disfrutar al aire libre. Expensas mensuales: 130.000 pesos. No se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 24 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lorenzo Lopez 300, Centro, Pilar, Buenos Aires

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