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Casa en venta en Highland Park
Casa en venta
USD 285.000
= $ 450,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Highland Park

Casa en Venta en Highland Park

Casa en Venta en Highland Park, Las Campanillas 1470 · Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
714 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Highland Park

Piden de mas

Pide USD 285.000, un 84% mas que lo normal entre los 18 casas parecidos en venta en Highland Park publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Highland Park, Las Campanillas 1470.

84% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.767lo normal · 1.503

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 154.791
Tamaño normal
107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.538
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Highland Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Highland Park. Desarrollada en una sola planta sobre lote de 714m² con 127m² totales construidos (cubiertos: 103m² / semi cubiertos: 24m²). *Consultar por fee de ingreso. Comodidades: living-comedor con hogar. Cocina. Dormitorio en suite con baño completo. Dormitorio con baño completo. Exterior: quincho cerrado con lavadero. Jardín con pileta. Detalles: calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado split. Contacto: Ver datos / Luz Ver datos o Cristina Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.559.438 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.559.438/mes

Necesitas ingresos por $ 10.237.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.250 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
USD 3.250/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Coto6 min · 368 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Highland Park

El precio de casas en Highland Park esta hoy en una mediana de USD 1.933 por m², un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Highland Park

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.933/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Highland Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Highland Park, Las Campanillas 1470, Highland Park, Pilar, Buenos Aires

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