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Casa en venta en Highland Park · 7 ambientes
Casa en venta
USD 798.000
= $ 1.267,1 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,8 M

Casa en venta en Highland Park · 7 ambientes

Venta Casa 7 Amb. Lote 4400 m. Highland Park Country Club

Los Jazmines Y Las Campanillas · Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
7
Sup. cubierta
750 m²
Sup. total
4.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park, 7 ambientes, 750 m², USD 798.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 760.000). El m² sale USD 1.064 contra USD 1.267 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 760.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Highland Park

Descripcion

REAL OPORTUNIDAD!! ACEPTA PERMUTA-ESCUCHA OFERTA- IMPORTANTE RESIDENCIA DE CATEGORÍA EN EXCLUSIVO HIGHLAND PARK COUNTRY CLUB 750 M² CUBIERTOS SOBRE LOTE ÚNICO DE 4.400 M² UBICACIÓN CENTRAL DENTRO DEL BARRIO CERCANO A PROVEDURÍA Y ZONA DE SERVICIOS Superficie Total: 4.400 m² | Superficie Cubierta: 750 m² | Plantas: 2 Ubicada en el prestigioso Highland Park Country Club, uno de los barrios cerrados más consolidados, seguros y tradicionales de la zona. Esta majestuosa propiedad combina amplitud, diseño y funcionalidad, rodeada de un entorno natural idílico. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Área Social: Gran living y comedor principal de generosas dimensiones con hogar a leña, ideal para reuniones cálidas. Jardín de Invierno: Un espacio único e iluminado para disfrutar de la vista al verde durante todo el año. Cocina de Diseño: Equipada con isla central y comedor diario integrado con vista abierta al parque. Toilette de recepción. Ala de Dormitorios Privada: 5 amplios dormitorios con placares completos y 3 baños completos que brindan máxima comodidad a la familia. PLANTA ALTA Dormitorio en suite con baño con hidromasaje, vestidor y terraza EXTERIOR Y ÁREA DE ENTRETENIMIENTO Parque Excepcional: 4.400 m² de verde consolidado con arboleda y máxima privacidad. Destacamos la Gran Piscina Climatizada con hermoso diseño exclusivo Equipada con sistema de caldera para extender la temporada de uso y solárium y rodeada de vegetación. Quincho Cubierto & Playroom: Espacio cerrado de gran tamaño con parrilla, ideal para eventos, contiguo a un playroom y 2 vestuarios independientes con ducha. Área de Servicio Independiente: Amplio lavadero separado, 2 dormitorios de servicio y 2 baños completos. Estacionamiento: Doble cochera semicubierta. CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Aberturas con doble vidriado (DVH) que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Grandes ventanales que integran naturalmente el interior con la naturaleza exterior. SERVICIOS Y AMENITIES DE HIGHLAND PARK COUNTRY CLUB Vivir en Highland Park es acceder a un estilo de vida exclusivo con infraestructura deportiva y de servicios de primer nivel: Deportes de Elite: Campo de Golf de 18 hoyos. Club Hípico / Centro de Equitación de nivel internacional. Más de 17 canchas de tenis (polvo de ladrillo y rápidas) y canchas de pádel. Canchas de fútbol reglamentarias e iluminadas y cancha de hockey. Sociales y Recreación: Imponente Club House con restaurante, confitería y salones para eventos. Gimnasio equipado, vestuarios y sector de Spa/Relax. Complejo de piletas olímpicas y recreativas. Espacios infantiles y juveniles (Club House de niños, plaza de juegos, colonia de vacaciones). Comodidad Interna & Seguridad: Proveeduría / Minimercado propio dentro del barrio. Seguridad privada las 24 horas con control de acceso estricto y tecnología de monitoreo. Capilla, cableado subterráneo y todos los servicios esenciales. ¿TE INTERESA CONOCERLA? CONTACTAMOS Y LA VISITAMOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 854.259
Precio del aviso
USD 798.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.312
Sellos y tasas~1%
USD 7.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.967

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.198.158/mes

Necesitas ingresos por $ 28.792.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto1 min · 78 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Highland Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 635.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 798.000+25.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 798.00007 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Highland Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Highland Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los Jazmines Y Las Campanillas, Highland Park, Pilar, Buenos Aires

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