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Casa 9 ambientes en ventaen Carmen Puch al 1000, La Casualidad
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 880 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Casualidad
Pide USD 350.000, un 3% menos que lo normal entre los 82 casas de 4 habitaciones en venta en La Casualidad publicados a menos de 10 cuadras de Carmen Puch al 1000.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 361.391
- Tamaño normal
- 230 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.346
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Carmen Puch al 1000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Casualidad
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Casualidad esta hoy en una mediana de USD 279.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Casualidad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en La Casualidad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Casualidad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Casualidad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Casualidad
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 251.154
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en La Casualidad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carmen Puch al 1000, La Casualidad, Pilar, Buenos Aires
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